なぜガレージオフィスが
不動産投資にいいのか…
その秘密を大公開
ガレージオフィスは一般的な投資用アパート・マンションの市場とは競合せず差別化が図れます。また一方で年々ガレージオフィスの人気は高まってきています。この需要が供給を上回っている状況は、今後さらに進むと我々は予測しています。
ニーズを敏感に感じ取ることが重要
日本では近年、働き方改革の推進などにより、働き方の多様化が進んでいます。それに伴いただ働く場所から、より良く快適に働く環境を求められています。当社『Acht HIK』のラインナップで、オフィスや店舗だけにとどまらず、住居とオフィスが近いSOHO（ガレージハウス）や趣味の場を兼ねたセカンドオフィスとしての需要も取り込むことができると考えます。多様な市場ニーズに添えるのは『Acht HIK』の強みです。
ガレージオフィスとは
満室まで平均3ヶ月が
人気の証拠
1階は広い倉庫・車庫スペース。ハイルーフ車・大型車も駐車可能な広さがあり、作業時に活躍する手洗いシンクを標準設置しています。敷地内に駐車スペースを設け来客用としても活用できます。
※標準で1〜2台分。土地の形状によって異なります。
2階はオフィス仕様で、トイレ、ミニキッチン、エアコンを標準設置し、快適なオフィスワークを実現できます。電動シャッター、防犯カメラにて防犯面も安心です。
ガレージオフィスが選ばれる理由
ガレージオフィスならではの
メリットがあります
-
賃貸住宅と比べて
初期投資が抑えられる -
設備機器の
更新コストが抑えられる -
法人なので
空室リスクが非常に少ない -
競合も供給も少ないから
家賃の下落が抑えられる -
賃貸住宅と比べて
管理コストが低い -
車使用が前提なので
駅から離れた土地を活用できる -
事業用なので夜間の騒音や
設備トラブルが少ない -
賃貸住宅より
高い賃料単価を設定できる -
空室になりにくいので
広告宣伝費が抑えられる
セミナーの概要
POINT 1
前面駐車場 × 大容量スペース × オフィスが一つになり、効率の良い環境で、ビジネスに最適
POINT 2
賃貸期間が長く、空室リスクが少ない
POINT 3
広がる市場。安心の満室経営
働き方改革によるリモートワークなど、新しい働き方が定着し、需要が増えていくと予想されています。ガレージオフィスは、まだまだ供給できる物件数が少ないため、すぐに満室になる場合が多いです。
POINT 4
広がる将来の選択肢
木造建築であれば、お子さまやお孫さまの世代での建て替え、あるいは別の方法での土地活用や売却などを検討される際に、他の構造物と比べて解体費用が抑えられます。
会社概要
- 会社名
- 株式会社H.K.Kインベストメント
- 代表者
- 工藤 秀一
- 所在地
- 大阪市福島区福島2-9-1
Grand Soleil福島Ⅰ - 電話番号
- 06-6451-6971
- 事業内容
- 戸建分譲事業、注文建築事業、建築・設計事業、投資・開発事業、リノベーション事業、空き家事業 など